75017 - APPARTEMENT 137M, 4 PIECES - WAGRAM

75017. - " LA PLAINE MONCEAU-WAGRAM"
Idéalement situé à 850 M de l'Arc de Triomphe, très bien desservi par les transports en commun, proche de tout commerces et des écoles réputées.
Exceptionnel et rare: Comme une maison en plein Paris, " véritable Havre de paix privilégié " à l'abri des bruits.
Appartement exposé Sud-Sud-ouest situé au 1er étage d'un immeuble de standing en petite copropriété.
160 M² d'extérieurs privatifs et exclusifs communiquent et s'enroule devant l'appartement.
4 pièces avec 8 portes fenêtres donnant toute sur les terrasses et jardin, surface carrez de 137 m² composé d'une entrée menant à un vaste séjour donnant sur une première terrasse de 45 M², large cuisine américaine (Venita Cuccine: Italie).
Une suite parentale donnant sur une 2e terrasse de 55 M² avec une cuisine d'été et un jardin arboré de 60 M², une chambre avec salle de bains et une troisième pièce servant de bureau ou comme troisième chambre.
Une deuxième salle de bains et 2 WC indépendants. Placards et rangements. Une grande cave.. 2.565.000,00€ (FAI 3% à la charge de l'acquereur)